崇明岛上启东板块楼盘对比（崇明岛大爱城、国瑞瀛台、绿地长岛、融创海上桃园）

买房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄，所以，在买房前一定要深思熟虑所要购买的地域板块，然后再比对一下此板块的几个楼盘，最终选择一个适合自己的楼盘下手。

我们先了解下崇明岛，很多人知道崇明岛属于上海，却不知道还有4%的区域是属于江苏启东板块。所以就出现了崇明岛大爱城、国瑞瀛台、绿地长岛、融创海上桃园等一系列不限购楼板的凸起。

崇明岛上旅游休闲的地方很多，东平国家森林公园、东滩候鸟保护区、西沙湿地公园、明珠湖等，还有很多农家乐，生态村等。因为生态环境良好，崇明岛又被称为长寿之岛，东海瀛洲。

崇明岛后期规划和发展：2021年的花博会在崇明岛东平国家森林公园举行，随着崇明岛“十三•五”轨交规划后，崇明岛未来将构成：1 条高铁 、2 条轨交 、3 大水路 、4 条隧桥、9 条公交的立体交通与上海市区相连。

有关崇明岛的更多详情，可以自行去了解，到这里如果还对崇明岛板块感兴趣，就来看看有关崇明岛大爱城、国瑞瀛台、绿地长岛、融创海上桃园这四个目前在售楼盘的对比数据。

我们购房无非两种用途：自住或投资。

投资方面：

这四个楼盘的投资价值对比相差不大，因为同属于一个区域板块，的潜力是相通的，无非就是户型和面积的差距。

崇明岛大爱城目前只有洋房在售，在售户型和面积分别为85㎡（3室2厅一卫）和95㎡（3室2厅一卫），均价12000/㎡~13000/㎡。

国瑞瀛台有洋房和别墅在售，在售户型和面积分别是洋房113㎡（4室2厅2卫）和别墅164㎡（4房3厅4卫），均价12000/㎡

绿地长岛洋房在售户型和面积分别是78㎡（2室2厅1卫），81㎡（2室2厅1卫），116㎡（3室2厅2卫），均价12500/㎡

融创海上桃4园目前只有合院在售，均价24000/㎡

以上所有的在售是目前有房源的户型和面积。

自住方面：

崇明岛大爱城主打的养老概念，所以居住的群体比较分散，小区整体规划比较长。如果考虑到给老人居住或者旅游休闲的时候来居住，这里是不错的选择。

国瑞瀛台整体比较密集，小区围绕湖心岛休闲概念打造，适合年轻人居住。

绿地长岛项目整体比较庞大，围绕一个正体岛屿打造，目前打造居住数为8万户，适合老人和年轻人群集。

融创海上桃园比较高品质，价格也是最贵的，居住舒适度相对来说是最有质感的，只可惜洋房已售罄。

在崇明岛板块购房的目的不管是投资还是自住，短期来看空间和生活便利性都不太大，所以还属于价格洼地，空间和生活便利性需待轨交开通之后才有质的飞跃。之所以目前不便利，才是下手的好时机，一旦交通便利之后，价格也已经上涨，失去了投资的价值或者提升了自住的成本。

有关以上四个楼盘信息，请咨询陈经理：178 5257 2386

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