上海新环广场位于上海市浦东新区新场镇新环西路989弄，是浦东新场唯.一在售的商业综合体，周边有多个大型中高端住宅小区，紧邻国家3A级旅游古镇—新场古镇。商业综合体，全体验式消费—涵盖了儿童教育、大型超市、imax影院、游泳健身、各类品牌餐饮等入住。

上海新环广场由上市公司海印股份统一运营十二年，运营分成：前五年5%，5%，6%，6%，7%保底，超出部分1/9分成。五年后1/9分成。

新环广场占据了浦东南片核心地段，并且坐拥庞大的消费人群，再加上便利的交通，未来南汇片区、航头、张江等片区的人群都会来此消费玩耍。

附近轨交：16号线新场站2公里，18号线航头站5公里（年底通车）

高速/公路：S2沪芦高速三公里，开车只需五分.钟

东面申江路三十分.钟内可张江高科新城

西面S3跨申嘉湖，可陆家嘴，五分.钟内可航头镇

南面紧邻沪南公路，北面新环北路到康新公路，可张江等区域

公交：门口1068路、1127路

新环广场的运营方-海印集团股份有限公司始于1991年，于2008年在深交所整体上市，是中国500强民营企业。是目前运营面积，运营品牌数量排名国内前沿，商业运营方面，涵盖主题商场、批发市场、购物中心、城市综合体四大业态，构建“海印生活圈”，会员超过100万；在上海、广州、珠海、肇庆等地均有打造领先综合体-海印又一城，其中上海的海印又一城就位于浦东周浦，广州奥特莱斯，另外还有靠近迪斯尼的周浦乐缤纷生活广场同样也是海印集团荣担商管运营。拥有数千家品牌和租客资源。有了如此强大的招商运营实力，也是为您资产的保值增值保驾护航！

新环广场总占地2.4万方，总建面4.1万㎡，容积率0.99，车位总数357个，总计商铺共245套。作为一个城市综合性商业，为了提升广场形象，专门邀请了德国著名设计师专业设计，整体环形设计，未来将会是一个地标性建筑。

新环广场1-3层商业呈围合式布局，每个功能区通过连廊和走道相互连接，为二层、三层建筑提供了露天平台活动场所，打造体验式消费新模式。项目外立面是使用玻璃、陶板等新材料展现独特的商业立面风格，在夜间结合灯光配合，达到完美的视觉效果。

新环广场消费人群：方圆五公里内聚集了众多中高端小区：汇锦城、中洲华庭、东方冠郡、万科清林径等，北面还有百万方的动迁基地，常住人口超10万，而且新增人口导入主要为张江高新技术园区白领，都是有经济实力的高层次人群，项目开业后也会成为消费主力军。整个商场按照楼层分成三个主题。一 层是以餐饮为主。二层是以超市购物、影院为主线的生活主题。三楼是休闲健身以及培训为主。

上海新环广场项目详情：

交房时间：2020年底

产 权：40年（独立产权，60%重餐饮）

体量：245套商铺

均 价:一楼5-8万/平，二楼3-5万/平，三楼3万/平

主力面积：50-150平米

主力总价:180万-600万

商铺层高：5.5米

总层高：3层

售楼中心：400-650-0004